Cinco mentes. Una cartera. Cero ruido.
Cinco mentes
Una cartera
Cero ruido
Pregunta en lenguaje llano. Elisa la pone en circulación por el equipo y el Cerebro responde con fuentes, límites y coste — y con un veredicto, no con un «depende».
Historial de esta bancada
Elisa es una inteligencia artificial, no una persona. Sus respuestas las genera un modelo de IA.
Esto es análisis general y no es una recomendación de inversión personalizada. Quien decide es quien invierte. El chat puede consultar internet cuando el vault no sabe la respuesta (una cifra de hoy, una noticia reciente); esas fuentes de internet no las ha revisado nadie y pueden estar incompletas o equivocadas, así que contrástalas antes de actuar. Los cinco perfiles que firman las respuestas (Elisa, Jorne, Carlos Bárez, Daniel Ferrer, Inés Torres) son especialidades de un mismo sistema automático: no son personas ni asesores registrados.
Herramientas
Apunta tus posiciones y mira cómo van. Sin cuenta se guardan solo en este navegador; con cuenta, se sincronizan entre dispositivos.
Qué sale de tu navegador
Al preguntar en el chat se envían el texto de la pregunta y el historial de esa conversación. Si has guardado preferencias de lectura, también se envían el nivel de vocabulario y la profundidad. Tus posiciones guardadas no se adjuntan al chat; la cartera y los escenarios las usan en sus propias secciones. Por eso las respuestas son generales y no personalizadas: el Cerebro no es asesoramiento financiero. Evita escribir datos personales o financieros que no sean necesarios. La búsqueda de valores envía el texto buscado y las consultas de precio envían los símbolos. Consulta la política de privacidad para conocer los proveedores y las demás funciones.Con tu sesión iniciada, las posiciones se guardan en tu cuenta: se sincronizan entre dispositivos y se borran con la cuenta. Escribe el nombre o el ticker y elige de la lista — así sabemos exactamente qué valor es y de qué bolsa.
Cargar cartera desde texto
Una posición por línea: TICKER [títulos] [precio]. La coma vale como decimal. Repetir un ticker lo actualiza.
Tu cartera empieza con una posición. Añade arriba un valor y, si quieres, los títulos y el precio de entrada.
Escenarios
Dos cuentas hipotéticas, hechas con supuestos que pones tú. No predicen el mercado ni usan tu cartera para proyectar: solo enseñan qué implica lo que escribes. Si un dato no está, la pantalla dice n/d y por qué, nunca un cero que se lea como un dato.
Busca por título o materia; no dentro de las notas.
Hipoteca y vivienda
Hipoteca fija o variable
Dos cuotas sobre el mismo préstamo, el mismo capital y el mismo plazo: la del tipo fijo que escribes y la del Euríbor que escribes más el diferencial que escribes. La diferencia entre las dos cuotas, multiplicada por los meses del plazo, es la cifra grande.
Con los valores por defecto —200.000 €, 25 años, un 2,9 % fijo, un 0,6 % de diferencial y el 2,954 % de Euríbor oficial de agosto de 2026— la cuota fija queda en 938,05 € y la variable en 1.007,05 €. La diferencia son 20.698,71 € en todo el plazo.
Qué hace
Toma el capital y el plazo que escribes, y calcula dos cuotas del sistema francés. La primera, al tipo fijo de la oferta. La segunda, al tipo que resulta de sumar el diferencial al Euríbor. La diferencia de las dos cuotas, repetida durante los meses del plazo, es la diferencia de coste total: lo que la variable costaría de más, o lo que costaría de menos, si el Euríbor se quedara en el valor que has escrito durante veinticinco años.
Ese «si» es la parte importante de la página. Los dos tipos se comparan como constantes: son dos fotos del mismo instante, no dos trayectorias. Una hipoteca variable real se revisa cada seis o doce meses y su cuota cambia a lo largo de la vida del préstamo, así que esta cuenta no proyecta revisiones ni estima lo que ocurrirá. Compara dos tipos fijos en el tiempo, y solo uno de ellos viene de una fuente.
El detalle añade los intereses totales de cada opción, el Euríbor en el que las dos cuotas empatan y cuántos meses ha estado el Euríbor oficial por encima de ese empate desde 1999.
Conceptos clave
- Euríbor: el tipo de referencia del mercado hipotecario que publica el Banco de España cada mes a través del Boletín Oficial del Estado. El valor por defecto de esta página es el último publicado, y su etiqueta lleva el mes: 2,954 % de agosto de 2026. El histórico completo está en [Euríbor](/euribor).
- Diferencial: lo que el banco suma al índice para fijar el tipo de su oferta. Es un supuesto que escribes tú: cada entidad aplica el suyo y cambia con la oferta y con la fecha, así que el 0,6 % de la página es un ejemplo y no el de ninguna entidad.
- Tipo fijo: el que no se mueve mientras dure el contrato, en los términos que diga la escritura. El campo lo declara supuesto porque el 2,9 % de la página no es el tipo de ninguna oferta concreta.
- Euríbor de empate: el valor del Euríbor con el que las dos cuotas serían iguales, que es el tipo fijo menos el diferencial. Con el 2,9 % y el 0,6 %, el empate está en el 2,3 %: por debajo de ahí la variable sale más barata, por encima cuesta más.
- Tipos constantes: los dos tipos se supone que no cambian durante el plazo. Es lo que hace legible la comparación y lo que la ficha repite, porque sin esa advertencia una diferencia de 20.000 € se lee como una previsión cuando es una comparación entre dos valores fijados hoy.
- Coste total: la diferencia de cuota multiplicada por los meses del plazo. No incluye comisiones de apertura, seguros, tasación, ni el coste de cambiar una hipoteca a otra, que están en el contrato y no en esta cuenta.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un punto de Euríbor?
Con 200.000 € a 25 años, el detalle y la tabla de sensibilidad dan el resto: cada punto que sube el tipo variable lo acerca a los mil euros de diferencia en la cuota mensual. La cifra grande enseña el efecto de tres puntos, que es una prueba de estrés y no una previsión.
¿Qué pasa si el Euríbor se queda en 2,954 % los veinticinco años?
Es exactamente lo que calcula la página con los valores por defecto: 20.698,71 € de diferencia. Lo que no hace es suponer que ese será el valor. El Euríbor ha estado por encima del 2,3 % 141 de los 332 meses que hay desde enero de 1999, y ese recuento es un hecho sobre el pasado, no una expectativa sobre el futuro.
¿El Euríbor de empate es el tipo que me_pidirían?
No. Es el valor del índice con el que las dos cuotas de esta comparación serían iguales, y sale de restar el diferencial al tipo fijo que has escrito. No es un tipo que exista en el mercado ni una oferta: es la línea que separa los dos resultados de la cuenta.
¿Qué límites aceptan los campos?
El capital va de mil euros a 2.000.000 €, el plazo de 1 a 40 años, el tipo fijo del 0 % al 15 %, el diferencial del 0 % al 5 % y el Euríbor del −1 % al 15 %. El rango del Euríbor llega a negativo porque el cálculo lo admite, y si el resultado de sumarle el diferencial saliera negativo la página lo modelaría a 0 y lo diría en el detalle: una cuota con intereses negativos no es un préstamo, es el revés.
¿Por qué la comparación usa tipos constantes?
Porque proyectar el Euríbor de hoy veinticinco años por delante sería inventar una serie que nadie tiene. Con los dos tipos fijos, la cuenta responde a una pregunta que sí tiene respuesta: cuánto cuesta la diferencia entre estos dos valores si se mantuvieran. La diferencia entre dos traysectorias reales de Euríbor no se puede calcular con este módulo, y la página no finge hacerlo.
¿Qué pasa con la diferencia de la cifra cuando sale negativa?
Aparece con el signo menos y la etiqueta lo dice: es la variable la más barata con esos números, no un ahorro de la fija. Con un Euríbor por debajo del empate la diferencia es negativa, y con un tipo combinado recortado a 0 también.
¿Esto es una oferta o una recomendación?
No es una oferta ni una recomendación: es una cuenta con los números que escribes: el tipo fijo y el diferencial son supuestos, y la página no sabe qué criterios aplica cada entidad, qué Euríbor le tocaría a tu contrato ni qué bonificaciones podrían aparecer en la oferta. La decisión, y la consulta a la entidad, son de quien lee.
¿Qué pasa con mis datos?
La cuenta se resuelve en el navegador. No hay registro, ni envío, ni almacenamiento: los números que escribes se quedan en la página.
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