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El Cerebro

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Glosario

Los términos que usan las calculadoras de este sitio, definidos y enlazados a la ficha donde se explican.

50 términos

A

Ahorro anual

Lo que se añade al patrimonio al cierre de cada año. Se supone que es lo que queda después de vivir, de modo que entra después de haber cubierto el gasto del ejercicio.

Aparece en: Independencia financiera

Amortización

La parte de la cuota que va a capital. Al principio del préstamo es una fracción pequeña de la cuota y al final es casi toda, porque los intereses se calculan sobre un saldo cada vez menor.

Aparece en: Cuota de una hipoteca

Aportación al final de cada mes

La aportación entra al cierre del mes, de modo que la primera solo crece durante los meses que quedan. Es la convención de un plan de aportaciones automatizado y la que usa esta calculadora.

Aparece en: Interés compuesto con inflación

Aportación mensual constante

La incógnita de la cuenta. Se despeja de la ecuación del valor futuro imponiendo que el saldo final sea la meta, en lugar de calcularla hacia atrás año a año.

Aparece en: Meta de ahorro: cuánto aportar cada mes

C

Cambio de inversión

Cada venta que reabre la base de cálculo. Cuantos más cambios, más veces se paga el impuesto sobre plusvalías acumuladas en tramos cada vez más altos.

Aparece en: Fondos frente a ETF: lo que cuesta rotar

Capitalización mensual

La rentabilidad anual se divide entre doce y se aplica una vez al mes. Con un 6 % anual la tasa mensual es el 0,5 %, no el 6 %: esa división es la diferencia entre una cuenta razonable y una cifra inflada doce veces.

Aparece en: Interés compuesto con inflaciónMeta de ahorro: cuánto aportar cada mes

Colchón frente a inversión

El objetivo de este cálculo es la disponibilidad, no la rentabilidad. Un colchón cuyo valor puede caer justo cuando hace falta no cumple la función para la que se calcula.

Aparece en: Fondo de emergencia

Coste anual

El porcentaje que se aplica al patrimonio cada año. Puede ser una comisión de gestión, un coste de negociación u otro cargo de naturaleza parecida, y la calculadora lo trata como un número sin más.

Aparece en: Coste de comisiones

Coste ya incluido

Si la rentabilidad que se introduce viene ya neta de costes, restar otro por el mismo motivo cuenta dos veces lo mismo. Por eso el campo de la rentabilidad se describe como bruta: la calculadora no puede saber de dónde viene ese número.

Aparece en: Coste de comisiones

D

Diferencia acumulada

El coste no se paga una vez, se capitaliza. Un 0,2 % anual sobre un saldo creciente pesa más cada año, y por eso la diferencia final no es el coste anual multiplicado por los años.

Aparece en: Coste de comisiones

Distribución normal

El modelo con el que se generan los rendimientos de cada año. Es una simplificación: en los mercados reales los años extremos, sobre todo las caídas fuertes, aparecen con más frecuencia de la que predice la normal, así que el percentil 10 puede quedarse corto.

Aparece en: Monte Carlo: el abanico de una inversión

E

El que gasta menos invierte la diferencia

Cada mes, el más barato de los dos pone el dinero que el otro no ha gastado en algo que se valorice. Sin esta regla, la comparación dependería de un calendario en vez de los números.

Aparece en: Alquilar o comprar una vivienda

Equivalente anual

El saldo multiplicado por doce. Es una proyección aritmética bajo la hipótesis de que todos los meses se parecen, no una previsión: un gasto alto en un mes no dice nada del siguiente.

Aparece en: Presupuesto mensual

Escala general del ahorro 2025

Los tipos conjuntos (estatal más autonómico) que se aplican por tramos a esa plusvalía: 19 % hasta 6.000 €, 21 % hasta 50.000 €, 23 % hasta 200.000 €, 27 % hasta 300.000 € y 30 % a partir de ahí, aplicados de forma progresiva, es decir, cada tramo con su propio tipo. La fuente es el Manual práctico del IRPF 2025 de la AEAT. No incluye compensación de pérdidas, mínimos ni otras situaciones personales.

Aparece en: Fondos frente a ETF: lo que cuesta rotar

Leer en el Cerebro: Fiscalidad del inversor en España

G

Gastos de propietario

El mantenimiento, el seguro, la comunidad y el IBI se agrupan en un porcentaje anual del precio que se reparte en doce. Es una simplificación: un gasto de reparación concreto no se parece a un uno por ciento constante.

Aparece en: Alquilar o comprar una vivienda

Gastos fijos

Los que no cambian de mes a mes —alquiler, suministros, cuotas, suscripciones—. Es la parte que sigue ahí aunque un mes salga raro.

Aparece en: Presupuesto mensual

Gastos variables

Los que cambian con los hábitos y con el calendario. Mezclarlos con los fijos borra la diferencia entre lo que hay que pagar sí o sí y lo que se puede aplazar.

Aparece en: Presupuesto mensual

H

Hueco

La diferencia entre el objetivo y lo ya ahorrado, nunca negativa. Tener más colchón del previsto no es un problema que la cuenta tenga que señalar con un número negativo.

Aparece en: Fondo de emergencia

I

Importe neto reinvertido

Lo que queda después de pagar el impuesto. Al reinvertir ese importe neto, la siguiente plusvalía se mide desde ahí y no desde el valor anterior, que es lo que hace que cada rotación tenga un coste propio.

Aparece en: Fondos frente a ETF: lo que cuesta rotar

Ingresos netos

Lo que entra después de impuestos y deducciones, no el número de la nómina. Un presupuesto hecho sobre el bruto sobrestima el margen disponible y esa diferencia se nota justo en el saldo.

Aparece en: Presupuesto mensual

Interés compuesto

El rendimiento se incorpora al capital y, a partir de ahí, también genera rendimiento. El saldo de cada periodo se aplica sobre el saldo del periodo anterior, y por eso el crecimiento no es una recta sino una curva que se acelera.

Aparece en: Interés compuesto con inflación

Leer en el Cerebro: Interés compuesto

Interés mensual

El interés anual dividido entre doce. Es la conversión que más errores produce al calcular una cuota a mano: un 3 % anual son doce pagos del 0,25 %, no doce del 3 %.

Aparece en: Cuota de una hipoteca

Intereses acumulados

La diferencia entre el valor final y todo lo aportado. Es la parte del saldo que viene del rendimiento y no del ahorro.

Aparece en: Interés compuesto con inflación

Intereses estimados

La diferencia entre la meta y el total aportado. Es una estimación hecha con una rentabilidad constante y supuesta, no una previsión de lo que va a pasar.

Aparece en: Meta de ahorro: cuánto aportar cada mes

Intereses totales

El total de las cuotas menos el importe prestado. No incluye comisiones, seguros ni gastos; para comparar ofertas se usa la TAE, que sí los recoge.

Aparece en: Cuota de una hipoteca

M

Media y volatilidad

Los dos supuestos que definen la forma del abanico. La media es el rendimiento esperado y la volatilidad mide cuánto se desvía de esa media año a año.

Aparece en: Monte Carlo: el abanico de una inversión

Mediana

El valor por debajo del cual queda la mitad de las trayectorias. Es la cifra central que se muestra, y no un promedio: el promedio de una nube asimétrica queda desplazado hacia el lado bueno.

Aparece en: Monte Carlo: el abanico de una inversión

Meses de cobertura

La unidad en la que se mide un colchón de seguridad. Expresar el objetivo en meses de gasto lo hace portable: cambia con el gasto, no con el año.

Aparece en: Fondo de emergencia

Meta

La cifra objetivo. La calculadora la trata como un dato, sin compensarla con inflación ni ajustarla a ningún momento concreto.

Aparece en: Meta de ahorro: cuánto aportar cada mes

Misma entrada para los dos

El comprador adelanta entrada y gastos, y el inquilino invierte ese mismo importe. Los dos arrancan con lo mismo, de modo que la diferencia que se ve después es de las dos decisiones y no de que uno empezara con la casa entera.

Aparece en: Alquilar o comprar una vivienda

O

Objetivo del fondo

Gasto mensual multiplicado por meses de cobertura. Es la cifra grande de la calculadora y la línea de referencia del gráfico.

Aparece en: Fondo de emergencia

P

Patrimonio objetivo

Gasto anual dividido por la tasa de retirada. Es una división, no un pronóstico: con 24.000 € al año y una retirada del 4 %, hacen falta 600.000 €.

Aparece en: Independencia financiera

Patrimonio y no dinero gastado

La comparación no suma lo pagado cada mes, sino lo que queda al final: la casa menos lo que se debe, más lo invertido. Es la diferencia entre mirar el gasto y mirar el resultado, y solo el segundo responde a la pregunta.

Aparece en: Alquilar o comprar una vivienda

Percentiles

El 10 y el 90 acotan el intervalo en el que caen nueve de cada diez trayectorias. Enseñar la mediana sin ellos sería enseñar solo la mitad amable de la historia.

Aparece en: Monte Carlo: el abanico de una inversión

Plazo

El número de años hasta la meta. Es el dato que más pesa en el resultado, porque alargar el plazo baja la aportación mensual aunque el total aportado suba.

Aparece en: Meta de ahorro: cuánto aportar cada mesCuota de una hipoteca

Plusvalía

La diferencia entre el precio de venta y el precio de compra de lo que se vende. Es la base sobre la que se aplica el impuesto, y una pérdida no tributa.

Aparece en: Fondos frente a ETF: lo que cuesta rotar

Leer en el Cerebro: Fiscalidad del inversor (impuestos, cosecha de pérdidas y estructuras)

R

Redondeo hacia arriba

Los meses son un número entero porque o el dinero está o no está. Redondear hacia arriba evita el mes a medio camino, en el que la cuenta está a un céntimo del objetivo.

Aparece en: Fondo de emergencia

Regla del 25

La lectura de la tasa del 4 % al revés, multiplicando por 25. No es una ley: es la consecuencia aritmética de esa cifra y de nada más.

Aparece en: Independencia financiera

Rentabilidad bruta

La rentabilidad antes de costes. Es la que aparece en un folleto o en un extracto de cuenta, y no es la que acaba en el bolsillo.

Aparece en: Coste de comisiones

Rentabilidad de lo invertido

Lo que rinde el dinero que el más barato no ha gastado en la vivienda. Alquilando, casi todo el capital combinado está invertido; comprando, casi todo está en ladrillo.

Aparece en: Alquilar o comprar una vivienda

Rentabilidad neta

La bruta menos el coste anual. La cuenta resta el coste antes de capitalizar, porque un 0,2 % que se paga no llega nunca a generar rendimiento.

Aparece en: Coste de comisiones

Rentabilidad real

La rentabilidad ajustada por inflación. Es el dato coherente con un gasto anual que se expresa en euros de un año concreto y que también cambia con los precios.

Aparece en: Independencia financiera

S

Saldo

Ingresos menos los dos gastos. Puede ser negativo, y cuando lo es la cuenta lo enseña tal cual: un cero al lado de unos gastos que no salen de cero sería un dato falso.

Aparece en: Presupuesto mensual

Semilla

El número que fija el generador de números pseudoaleatorios. Con la misma semilla y los mismos datos, el resultado es idéntico siempre; cambiarla da otro panorama, no uno más probable.

Aparece en: Monte Carlo: el abanico de una inversión

Sistema de amortización francés

La cuota es la misma durante toda la vida del préstamo. Cada mes se pagan los intereses del saldo pendiente y todo lo que sobra de la cuota va a reducir ese saldo.

Aparece en: Cuota de una hipoteca

T

Tasa de retirada

El porcentaje del patrimonio que se espera retirar cada año. La calculadora la toma como un dato fijo y no como una política de retiradas que se ajuste año a año, que es lo que exigiría un modelo mucho más complejo.

Aparece en: Independencia financiera

Tasa de saldo

El saldo dividido entre los ingresos, en porcentaje. Es una proporción de lo que queda sobre lo que entra, no una regla de ahorro ni un criterio de idoneidad: no hay un valor bueno o malo, hay una cifra que describe tus meses.

Aparece en: Presupuesto mensual

Traspaso

El paso del dinero de un fondo de inversión a otro sin tributar en ese momento; la plusvalía acumulada se arrastra y tributa cuando se reembolsa. Es un régimen de los fondos: un ETF, con carácter general, no puede acogerse a él.

Aparece en: Fondos frente a ETF: lo que cuesta rotar

Leer en el Cerebro: Fondos De Inversion

V

Valor nominal y valor real

El valor nominal es la cifra en euros del momento futuro; el valor real descuenta la inflación y dice cuántos euros de hoy tendrían el mismo poder de compra. Cuanto más largo es el plazo, más se separan las dos cifras.

Aparece en: Interés compuesto con inflación

Valorización

Cuánto se supone que la casa sube cada año. Es el supuesto que más pesa en el resultado y el que nadie sabe; con valorización 0, la casa es un bien que no produce nada por sí mismo.

Aparece en: Alquilar o comprar una vivienda

Definiciones redactadas con ayuda de IA; material educativo, no asesoramiento.

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