# Datos de compraventas de vivienda en España

Corte preparado el 9 de octubre de 2026 y revisado el 10 de octubre de 2026. Los precios de cada registro conservan su fuente, ventana temporal, tipo de vivienda y ámbito territorial. La normalización de fechas/códigos no altera el significado de los precios. Se mantienen las ausencias publicadas como null. No representa una tasación ni el precio de una vivienda concreta.

La parte provincial procede de **Colegio de Registradores de España, Open Data Registradores**: base «Compraventas de inmuebles, uso residencial por provincia», 2007–2T2026. Se reutiliza bajo [Open Database License 1.0](https://opendatacommons.org/licenses/odbl/1-0/); los registros provinciales derivados de esa base se ofrecen bajo la misma ODbL 1.0. Cada una de las demás partes conserva la licencia o las condiciones de su fuente, indicadas abajo: no se relicencian bajo ODbL. Datos derivados íntegros en `datos.json` y fuentes y huellas en `manifiesto.json`. Estas licencias se aplican a los datos, no al código del simulador.

- **Generalitat de Catalunya, Servei d’Estudis i Documentació d’Habitatge**, a partir de datos del Colegio de Registradores de España: municipios de más de 2.000 habitantes y distritos/barrios de Barcelona, abril–junio 2026, vivienda usada. Reutilización según [aviso legal de Generalitat](https://web.gencat.cat/ca/avis-legal), con fuente y fecha. Algunas viviendas de Barcelona no pudieron geolocalizarse, por lo que los barrios no suman exactamente la ciudad. La Canonja figura integrada en Tarragona; La Palma de Cervelló en Cervelló.
- **Gobierno Vasco, Observatorio Vasco de la Vivienda**, Estadística Registral Inmobiliaria 2026, tabla 1.1.1 del segundo trimestre: vivienda usada, capitales, municipios mayores de 40.000 habitantes y zonas estadísticas. [CC BY 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Normalización a JSON y combinación con otras series; las zonas no se presentan como barrios oficiales y los códigos INE no disponibles no se inventan.
- **Ayuntamiento de Madrid, Banco de Datos**, con fuente original Colegio de Registradores de España: vivienda usada de la capital y sus 21 distritos, 2025. Los 131 barrios están en el mapa de Madrid, con su propia acta. Reutilización según condiciones municipales aprobadas en el acta de fuentes. No se aplican medias de 2026 de la capital a barrios sin una serie propia actualizada.

Las provincias mezclan vivienda nueva y usada, últimos doce meses al cierre de 2T 2026. Las series de Cataluña y Euskadi son exclusivas del trimestre indicado. Madrid capital y distritos corresponde al año 2025. No son observaciones temporales equivalentes.